本报（北方新报）近期先后以《京师华府五证不全违规售房》《集宁京师华府项目违规施工谁来管？》为题，对乌兰察布市集宁区京师华府项目不仅在未取得《商品房预售许可证》的情况下违规售房，还在未取得《建设工程施工许可证》的情况下违规施工的情况进行了报道。接下来，本报记者对此事又进行了追踪采访。

据了解，京师华府项目位于集宁区北师大集宁附中西侧，由乌兰察布市集宁区登喜路房地产开发有限公司开发建设。

该项目在未取得《建设工程施工许可证》的情况下，数年来一直违规施工，如今多栋高层楼房的主体已经完工。

5月20日，集宁区住建局局长王立军在接受记者电话采访时表示，此事经《北方新报》报道后，立即引起该局的高度重视。

如今，该局不仅已经责令京师华府项目停止施工，还每天派出执法人员前去查看，防止该项目继续非法施工。(首席记者张弓长)

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集宁京师华府项目违规施工谁来管？

1月22日，本报以《京师华府五证不全违规售房》为题，对乌兰察布市集宁区京师华府项目未取得《商品房预售许可证》，公开违规售房的情况进行了暗访报道。

报道刊发后，当地相关部门迅速查封了京师华府售楼部。5月初，又有读者向本报反映，京师华府项目在未取得《建设工程施工许可证》的情况下，正在违规施工。

据了解，京师华府项目位于集宁区北师大集宁附中西侧，由乌兰察布市集宁区登喜路房地产开发有限公司开发建设。知情者称，该项目在未取得《建设工程施工许可证》的情况下，数年来一直在违规施工，如今多栋高层楼房的主体已经完工。

5月10日，记者来到京师华府工地时看到，众多建筑工人正在施工，混凝土搅拌机的声音震耳欲聋，一派忙碌景象。当日，记者拨通集宁区住建局副局长张鑫的电话，询问京师华府项目是否依法取得了《建设工程施工许可证》，张鑫副局长明确告知，该项目至今未取得《建设工程施工许可证》。记者向张鑫副局长反映了京师华府正在违规施工的情况后，对方表示该局会立即派人前去调查。截至发稿时，记者尚未接到集宁区住建局对此事的调查反馈信息。(首席记者张弓长)

京师华府：五证不全违规售房

连日来，不断有读者向本报反映，乌兰察布市京师华府项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下，公开违规售房。对此，本报记者进行了调查采访。

京师华府是一处尚未建设完毕的商品住宅项目，该项目位于集宁区北师大集宁附中西侧。1月21日下午，记者来到京师华府时看到，售楼部外面没有安装牌匾，只是写着“顶账房销售处”几个大字。不过，屋子里面完全具备了售楼部的各项功能,售楼员也在不断地接待购房者。

当记者走进售楼部时，售楼员领着记者先看了楼盘沙盘，并告知该项目现有4栋和两栋准高层正在销售。购房者如果是以办理按揭贷款的方式购房，每平方米售价为元左右。如果能够全额支付现金，也可以通过售楼部购买顶账房，每平方米售价为元左右。在售楼部，记者经过仔细观察，也没有找到售楼部必须依法在明显位置公开出示的“五证”,即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

记者问及该项目是否手续齐全时，售楼员告知正是因为目前还没有取得《商品房预售许可证》，所以才在外面挂了个“销售顶账房”的条幅。记者又问监管部门是否经常来查时，售楼员说现在很多手续不全的项目都也都在售房。购房者如果是选择以按揭贷款的方式购房，目前只能先签订一份购房协议，等“五证”完备后才可以办理贷款手续。

记者注意到，京师华府工地内的一处宣传栏上标明，该项目建设单位为乌兰察布市集宁区登喜路房地产开发有限公司。(首席记者张弓长)

▍图文来自:北方新报

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